5 февраля 2022, 12:46Арендаторов индустриального парка «Руднево» определят с помощью квалификационного отбораПоделиться
Проектное решение
Когда площадка войдет в состав особой экономической зоны «Технополис “Москва”», предприятия получат соответствующие налоговые и таможенные преференции.
Квалификационный отбор поможет определить будущих арендаторов индустриального парка «Руднево». Он продлится до 25 февраля, сообщил генеральный директор особой экономической зоны столицы Геннадий Дегтев.
«Новая промышленная площадка на юго-востоке Москвы находится в высокой степени готовности. Завершается строительство первой очереди, которая включает 19 объектов площадью свыше 117 тысяч квадратных метров. Среди критериев, по которым будет оцениваться потенциальный инвестор на первом этапе, — использование в реализации будущего проекта приоритетных технологий и принадлежность предприятия к приоритетным отраслям развития промышленности Москвы», — отметил он.
В приоритете для промпарка «Руднево» компании, занимающиеся технологиями наноустройств и наноматериалов, ракетно-космической и транспортной техникой нового поколения, технологиями создания электронной компонентной базы, 3D-печатью, новыми источниками энергии, высокоскоростными транспортными средствами, навигационными системами, технологиями доступа к широкополосным мультимедийным услугам, биоинженерией, технологиями виртуальной и дополненной реальности и другими перспективным направлениями.
Также среди критериев оценки потенциального инвестора парка «Руднево» — зарегистрированные права на объекты интеллектуальной собственности, которые будут использоваться при реализации проекта. Важен уровень локализации производства, высокий процент использования российского сырья и комплектующих. При отборе будут учитывать экологичность производства и продукции. Важно, чтобы она входила в реестр российской промышленной продукции Министерства промышленности и торговли Российской Федерации.
На втором этапе конкурса будут важны экономические показатели проекта.
«Для работы на площадке предприятию в течение пяти лет необходимо будет вложить в свой проект не менее 54 тысяч рублей инвестиций в расчете на один квадратный метр арендованной площади. Ставка аренды при этом установлена на уровне не менее девяти тысяч рублей за квадратный метр в год. Определен и необходимый минимум планируемой выручки. Он должен составлять не менее 251 тысячи рублей на квадратный метр за второй календарный год с планируемой даты завершения инвестиций. Учитывается и средняя заработная плата на будущем предприятии — она не должна быть ниже 72 331 рубля в месяц», — пояснил Геннадий Дегтев.
Такие же требования предъявляют к резидентам особой экономической зоны «Технополис “Москва”».
Привлекательность площадки для инвесторов обсуждалась на роуд-шоу, где представили возможности и отраслевые приоритеты индустриального парка. Основными преимуществами эксперты назвали транспортную доступность, наличие готовой инженерной инфраструктуры, возможность работать в современных помещениях и большой кадровый потенциал региона, что важно для технологического бизнеса.
Территория «Руднево» входит в федеральный реестр индустриальных парков Министерства промышленности и торговли Российской Федерации. Здесь на 37 гектарах построят более 280 тысяч квадратных метров производственных площадей.
Строительство индустриального парка будет идти в три этапа. Первая очередь включает 19 объектов площадью свыше 117 тысяч квадратных метров, вторая — объекты общей площадью 47,9 тысячи квадратных метров, третья очередь — проект greenfield (освоение нового пространства) c возможностью возведения около 116 тысяч квадратных метров недвижимости за счет средств частных инвесторов.
Когда площадка войдет в состав особой экономической зоны «Технополис “Москва”», ее предприятия получат налоговые и таможенные преференции, действующие на всей территории столичной ОЭЗ. Объем выполненных работ составляет более 70 процентов, строительство планируют завершить в 2023 году.
Больше об отборе проектов можно узнать на сайте.
