Строительство и реконструкция8 августа в 17:13Детский сад, Дворец спорта, индустриальный парк: Сергей Собянин рассказал о развитии районов Некрасовка и Косино-Ухтомский
Фото В. Новикова. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы
В этих районах проживают около 170 тысяч москвичей. За последние годы здесь многое сделано для повышения качества жизни людей.
В районах Некрасовка и Косино-Ухтомский активно развивается транспортная, социальная и производственная инфраструктура. Строящиеся и уже готовые объекты осмотрел Сергей Собянин.
«В этом году мы заканчиваем первую очередь Московского скоростного диаметра (МСД) — это Северо-Восточная хорда. Она пройдет от Бусиновской развязки — пересечения с платной трассой на Санкт-Петербург до Некрасовки. Но дальше Некрасовки ее, конечно, необходимо было продлять, поэтому мы договорились с Минтрансом, Росавтодором продлить Московский скоростной диаметр до дороги на Нижний Новгород и Казань», — рассказал Сергей Собянин.
От Некрасовки МСД продлят до трассы М12. Для этого строителям необходимо построить достаточно сложные сооружения через несколько дорог — развязки, эстакады, тоннель и так далее.
«Надеюсь, что уже в следующем году весь этот участок будет построен. И в сентябре — декабре следующего года будет состыкован со скоростной магистралью на Нижний Новгород и Казань. Таким образом, москвичи получат еще одну вылетную магистраль, по которой можно двигаться в сторону Нижнего Новгорода», — отметил Мэр Москвы.
Строительство участков МСД — Северо-Восточной хорды — от Лухмановской улицы до Зенинского шоссе с выходом на будущую федеральную трассу М-12 Москва — Нижний Новгород — Казань началось в августе 2020 года. Шестиполосная трасса длиной около пяти километров (по прямой, без учета съездов) начнется в районе станции метро «Лухмановская», пересечет улицы Покровская, Сочинская, Маресьева, пройдет вдоль реки Пехорки и соединится с трассой М-12 Москва — Нижний Новгород — Казань.
В составе участков возведут три путепровода общей протяженностью 721 метр на пересечении с улицами Лухмановская, Покровская и Маресьева, а также мост через реку Пехорку.
На пересечении с Лухмановской улицей обустроят кольцевой разворот. Предусмотрены также боковые проезды вдоль основного хода и съезд на Зенинское шоссе.
Запланирована реконструкция прилегающей улично-дорожной сети, включая Красковскую и Покровскую улицы, проектируемые проезды № 265 и № 6656А.
Кроме того, для пешеходов построят три подземных перехода в районе Сочинской улицы и садоводческого некоммерческого товарищества «Зенино» в Люберцах.
Всего будет построено или реконструировано более 14 километров дорог. В рамках благоустройства разобьют 24,6 гектара газонов, высадят 772 дерева (липа, береза, ива, ольха, рябина) и 7928 кустарников (калина, пузыреплодник, смородина, чубушник).
Также обустроят 5,8 километра велосипедных дорожек.
Для снижения уровня шума в районе пересечения МСД и Лухмановской улицы установят защитные экраны протяженностью 480 метров.
«Работы идут по графику. На сегодняшний момент выполнено порядка 66 процентов от общего объема. Ввод объекта в эксплуатацию планируется в сентябре следующего года», — доложил Алексей Козлов, первый вице-президент компании-подрядчика «МСУ-1».
Открытие участков МСД от Лухмановской улицы до Зенинского шоссе позволит:
— обеспечить вход в город федеральной трассы М-12 Москва — Нижний Новгород — Казань;
— улучшить транспортное обслуживание более 1,2 миллиона жителей районов Некрасовка, Косино-Ухтомский, Выхино-Жулебино и подмосковных Люберец и Балашихи;
— снизить нагрузку на прилегающую улично-дорожную сеть, включая Косинское шоссе, улицы Лухмановская, Покровская, Маресьева, Вертолетчиков, Сочинская, Дмитриевского, сократив перепробег автотранспорта и время поездок по городу;
— обеспечить новую прямую связь между Москвой и Подмосковьем, соединив Косинское и Зенинское шоссе.
Первый участок новой городской магистрали — Московского скоростного диаметра (Северо-Восточная хорда) — свяжет между собой северные, восточные и южные районы города.
Протяженность основного хода первого участка МСД составит около 40 километров. Всего с учетом съездов и реконструкции прилегающей улично-дорожной сети будет построено около 120 километров дорог, в том числе 80 искусственных сооружений (эстакад, мостов, тоннелей) протяженностью около 38 километров и 21 пешеходный переход.
Новая трасса пройдет от магистрали М-11 Москва — Санкт-Петербург до Косинской эстакады (развязки на пересечении МКАД с магистралью Вешняки — Люберцы) и далее за МКАД, до строящейся трассы М-12 Москва — Нижний Новгород — Казань.
Трасса соединит между собой крупные автомобильные магистрали города: МКАД, шоссе Энтузиастов, Измайловское, Щелковское, Открытое, Ярославское, Алтуфьевское и Дмитровское шоссе, а также даст выход на 15 крупных московских улиц: Фестивальную, Сельскохозяйственную, Амурскую, Щербаковскую, Перовскую, Юности, Паперника, Березовую аллею, в 3-й Нижнелихоборский проезд и другие.
Первый участок МСД пройдет по 26 районам Москвы с общим числом жителей около 2,5 миллиона человек и 10 крупным промзонам, которые с ее приходом получат дополнительные возможности для развития.
Также новая трасса обеспечит подъезд к 12 транспортно-пересадочным узлам, 21 станции метро и МЦК, а также платформам МЦД-1 и перспективного МЦД-3.
В настоящее время готовность первой очереди МСД составляет 84 процента. Построены восемь из 11 участков магистрали с общей протяженностью дорог 98,6 километра, включая 63 эстакады (33,5 километра), один тоннель (480 метров), три моста (204 метра), пять путепроводов (915 метров) и 17 пешеходных переходов.
Ведется строительство трех участков: от Дмитровского до Ярославского шоссе, от Лухмановской улицы до Зенинского шоссе, а также участка с мостом через реку Пехорку для соединения с автомобильной дорогой Москва — Нижний Новгород — Казань общей протяженностью дорог около 25 километров, которые планируется ввести в эксплуатацию до конца 2023 года.
Второй участок МСД (Юго-Восточная хорда) пройдет от шоссе Энтузиастов до Варшавского шоссе. Протяженность его основного хода составит около 28 километров.
Открытие МСД завершит работу по формированию системы хордовых магистралей Москвы — новых дорог в средней части города, являющихся альтернативой МКАД, ТТК и проезду через исторический центр.
В Некрасовке завершается строительство детского сада по адресу: улица Лавриненко, дом 9. Сейчас ведутся работы по устройству фасада, монтаж внутренних инженерных систем и лифтового оборудования, благоустройство территории.
«Некрасовка — один из самых сложных районов с точки зрения обеспечения объектами соцкультбыта. К сожалению, здесь жилье строилось намного быстрее, чем детские сады, школы, спортивные объекты. Мы стараемся исправить эту ситуацию. За эти годы было построено 17 объектов. Это и детские сады, и школы — огромный объем. Тем не менее их все равно не хватает, есть реальный дефицит. Поэтому принято решение сейчас строить еще шесть объектов — детских садов и школ. Я надеюсь, что почти все они будут построены до конца этого года и со следующего года будут принимать детей», — сказал Сергей Собянин.
По словам руководителя компании «Миланстрой» Багадира Алиева, здание планируют ввести в эксплуатацию в августе, а в сентябре передать его городу. В трехэтажном здании на улице Лавриненко площадью около пяти тысяч квадратных метров, возводимом по индивидуальному проекту, будет создана комфортная и безопасная образовательная среда для 350 детей.
В детском саду оборудуют музыкальный и спортивный залы, помещения для развивающих занятий с детьми. Также предусмотрены кабинеты психолога и логопеда, медицинский блок.
Каждая групповая ячейка будет состоять из игровой комнаты, спальни, буфетной, санузла, раздевалки и отдельной сушильни для одежды и обуви. Использование стен-трансформеров позволит увеличивать пространство для игр в течение дня.
В здании создадут комфортную среду для детей с ограниченными возможностями здоровья.
На территории оборудуют детские площадки с теневыми навесами, навесами для санок и колясок, современными малыми архитектурными формами и обособленными выходами для каждой группы.
Детский сад на улице Лавриненко войдет в состав школы № 2048. Планируется, что он примет первых воспитанников в конце 2022 — начале 2023 года.
«В районе Некрасовка, где проживают около 100 тысяч человек, нет ни одного спортивного объекта. Это безобразие. Поэтому мы решили построить не просто какой-то типовой ФОК, а настоящий Дворец спорта с ледовой ареной, бассейном, игровыми залами и так далее. Здесь будут заниматься 12 видами спорта», — подчеркнул Сергей Собянин, осматривая строящийся объект.
Строительство Дворца спорта в составе транспортно-пересадочного узла «Некрасовка» началось в ноябре 2019 года. В трехэтажном здании площадью 21,3 тысячи квадратных метров будут оборудованы:
— плавательный бассейн размером 25 на 16 метров и глубиной 1,2–1,8 метра на восемь дорожек с трибунами на 150 зрителей, залом подготовительных занятий (включая тренажеры для сухого плавания), тренерскими комнатами, раздевалками, массажным и медицинским кабинетами, сауной, лабораторией химического анализа воды;
— малый бассейн размером 10 на 6 метров для обучения плаванию детей в возрасте семи — десяти лет;
— ледовая арена размером 30 на 60 метров с трибунами на 500 зрителей, помещениями для заточки коньков и индивидуальной подгонки клюшек, судейской и тренерской комнатами, раздевалками и медпунктом;
— универсальный игровой зал размером 45 на 27 метров (баскетбол, мини-футбол, гандбол, волейбол, теннис) с трибунами на 150 зрителей;
— тренажерный зал с универсальными тренажерами для проработки всех групп мышц, кардиозоной и зоной свободных весов, где одновременно смогут заниматься более 30 человек;
— гимнастический зал размером 12 на 12 метров для занятий ритмической гимнастикой и хореографией;
— хореографический зал размером 9 на 18 метров с зонами разминки и растяжки, зеркальными панелями и шведскими стенками;
— зал единоборств размером 15 на 24 метра с двумя коврами (каждый диаметром семь метров) для проведения занятий по вольной и греко-римской борьбе, самбо и восточным единоборствам;
— зал для занятий скалолазанием и экстремальными видами спорта размером 30 на 24 метра. Здесь оборудуют скалодром на три тренировочные дорожки с зацепами, накладными рельефами, фингербордами и страховкой, каркасный скейт-парк, имитирующий препятствия городской среды, для занятий скейтбордингом, BMX, роллерблейдингом и самокатным спортом (с памп-треком длиной 35 метров, мини-рампой, разгонной волной с воллрайдом и трехуровневой волной с бортом);
— шахматный клуб с залами для проведения соревнований, учебными классами и тренерской комнатой.
Кроме того, в здании разместят конференц-зал и кафе.
На прилегающей территории обустроят площадки для занятий воркаутом, игры в футбол, волейбол и баскетбол, а также скейт-парк и атлетическую дорожку.
На парковке, рассчитанной на 148 машино-мест, смогут останавливаться автобусы, перевозящие группы спортсменов.
Сейчас строительная готовность здания составляет 80 процентов. «На сегодняшний день во Дворце спорта выполнены основные работы по фасаду, по несущим конструкциям, ведутся работы по монтажу технологического оборудования», — сообщил Ильгиз Хайрутдинов, руководитель АНО «Развитие спортивных и инфраструктурных объектов».
В планах Москомспорта — организовать на базе Дворца спорта «Некрасовка» спортивную подготовку по хоккею, плаванию, шорт-треку, волейболу, гандболу, шахматам и единоборствам. В свободное от тренировок спортсменов время спорткомплекс смогут посещать все желающие. Таким образом, уникальный спортивный объект станет новой точкой притяжения для жителей юго-востока Москвы.
Дворец спорта откроет свои двери для юных спортсменов и местных жителей в 2023 году.
Индустриальный парк «Руднево» возводится на востоке столицы недалеко от станции метро «Лухмановская». Территория площадью 14,7 гектара включена в федеральный реестр индустриальных парков Минпромторга России и должна стать шестой производственной площадкой особой экономической зоны «Технополис “Москва”».
Таким образом, в «Руднево» будут созданы максимально благоприятные условия для размещения инновационных высокотехнологичных предприятий. В частности, резидентов освободят от имущественного, транспортного и земельного налогов. Ставка налога на прибыль для них составит всего два процента. Будет действовать режим свободной таможенной зоны и льготы по аренде земли.
«Некрасовка была построена как жилой спальный район в самых плохих традициях прошлого — без рабочих мест, без объектов соцкультбыта. Сегодня мы пытаемся исправить эту ситуацию. Помимо строительства метрополитена и дорог, в Некрасовке строятся новые детские сады, школы, объекты соцкультбыта. И очень важно, конечно, создание рабочих мест. Поэтому часть территории, которая в свое время была предназначена для строительства жилья, мы перевели в промышленные виды использования. И здесь, рядом с Некрасовкой, строится один из крупнейших промышленных кластеров Москвы», — сказал Сергей Собянин.
По его словам, уже в этом году введут 120 тысяч квадратных метров недвижимости, на которых разместят высокотехнологичные производства — от компаний по созданию беспилотников до организаций по выпуску медицинских изделий. В планах создать на этой площадке более трех тысяч рабочих мест.
«Дальше будем планировать следующие очереди развития этого индустриального парка для того, чтобы как можно больше создавать высокотехнологичных рабочих мест для жителей Некрасовки, чтобы они могли получить работу где-то в центральной части города, но и здесь, практически в шаговой доступности от своих домов», — отметил Мэр Москвы.
В числе преимуществ индустриального парка для резидентов «Руднево»:
— возможности аренды современных производственных помещений (brownfields);
— возможность строительства объектов под нужды конкретного заказчика (Built-to-Suit);
— широкополосный доступ в интернет с максимальной скоростью один гигабайт в секунду и подключением к центру обработки данных;
— единое окно для взаимодействия с государственными структурами, в том числе с Росреестром, Роспотребнадзором, Ростехнадзором, ФНС;
— хорошая транспортная доступность: близость к МКАД, М5 «Урал» (Новорязанское шоссе), М7 «Волга» (Горьковское шоссе), строящимся МСД и трассе М12 Москва — Нижний Новгород — Казань, станциям метро «Некрасовка» и «Лухмановская», аэропортам Жуковский и Домодедово;
— развитая улично-дорожная сеть: предусмотрено строительство 5,5 километра дорог, устройство разворотных площадок с конечной станцией для наземного общественного транспорта;
— комфортные условия для сотрудников: общественные пространства (в том числе конференц-залы и переговорные), столовая и кафе, парковки для автомобилей.
Строительство индустриального парка началось в конце 2020 года. Планируется возвести 16 производственных корпусов общей площадью около 120 тысяч квадратных метров. При строительстве применяются самые современные технологии — элементы зданий сначала производят на заводе, затем привозят на площадку и собирают, как конструктор. Это позволяет сократить сроки строительства на 35–50 процентов, а стоимость работ — на 10–15 процентов.
«Руднево» возводится с использованием отечественных строительных материалов (по ряду позиций импортозамещение выполнено на 100 процентов).
Ряд высокотехнологичных компаний уже изъявили желание арендовать более 80 процентов площадей индустриального парка. Среди будущих резидентов производители имплантируемых медицинских изделий, реагентов для медлабораторий, печатных плат, электрических конденсаторов, трансформаторов, банкоматов и другие.
Сейчас общая строительная готовность корпусов «Руднево» составляет около 90 процентов. Работы ведутся в две смены, ежедневно задействованы до 1700 человек.
Завершить строительство индустриального парка планируется до конца 2022 года.
Цель программы «Мой район», разработанной по инициативе Мэра Москвы, — создание комфортных условий проживания во всех районах столицы независимо от их удаленности от центра.
В Некрасовке и Косино-Ухтомском проживают около 170 тысяч москвичей. За последние годы здесь многое сделано для повышения качества жизни людей.
В районы пришло метро, были открыты три станции Некрасовской линии: «Некрасовка», «Лухмановская» и «Улица Дмитриевского».
На улучшение экологической ситуации положительно влияет модернизация Люберецких очистных сооружений, благодаря которой в целом улучшается качество жизни около двух миллионов жителей Москвы и Московской области.
Несколько крупных проектов реализовали в сфере создания комфортной городской среды. Так, благоустроили парк «Купеческие угодья», сквер у мемориала воинам — жителям поселка Некрасовка, павшим в годы Великой Отечественной войны, Некрасовский бульвар, лесополосу Некрасовского парка, Аллею сказок и другие объекты. Привели в порядок более 50 дворов, высадили около 50 тысяч деревьев и кустарников.
В рамках развития социальной инфраструктуры построили детские сады на две тысячи детей и школу на 1100 учеников. После комплексной реконструкции вновь принимает пациентов филиал № 4 городской поликлиники № 23 и филиал № 5 детской городской поликлиники № 143 (1-я Вольская улица, дом 3, корпус 1). В Некрасовке построена подстанция скорой помощи на 20 машин.
Для любителей спорта построили ФОК с бассейном (улица Николая Старостина, дом 8 а) и футбольное поле с искусственным покрытием (пересечение улиц Николая Старостина и Салтыковской). Проведен капитальный ремонт помещений спортивной школы № 4 (2-я Вольская улица, дом 16, корпус 2) и спортшколы «Снежные барсы» (улица Николая Старостина, дом 8).
Открыт центр социального обслуживания населения «Некрасовка» (1-я Вольская улица, дом 9). Капитально отремонтировано здание для размещения центра госуслуг «Мои документы» района Косино-Ухтомский (Святоозерская улица, дом 12).
В Некрасовке на Рождественской улице появилась круглогодичная ярмарка с фестивальной площадкой.
Возведены храм Покрова Пресвятой Богородицы на Люберецких Полях (Покровская улица, дом 24) и храм в честь иконы Божией Матери «Споручница Грешных» (улица Камова, дом 2 а).
В 2022–2023 годах продолжится комплексное развитие Некрасовки и Косино-Ухтомского. В частности, в этом году будет благоустроено 14 дворов.
В результате комплексной реконструкции комфортные условия для пациентов и медперсонала будут созданы в филиале № 3 городской поликлиники № 66 (Красносолнечная улица, дом 40 а). Также запланировано строительство детских садов на 1450 детей и школ на 2050 учеников.
В Некрасовке нет домов, участвующих в программе реновации, так как это один из самых молодых районов города.
В рамках программы реновации в районе Косино-Ухтомский планируется расселить 55 жилых домов, в которых живут 6,1 тысячи человек. Шесть домов будут сохранены после расселения как дома авторской архитектуры (включены в список «Архнадзора»).
28 домов включены в первый этап (2020–2024 годы), девять домов — во второй этап (2025–2028 годы), 18 домов — в третий (2029 — 2032 годы).
Для организации волнового переселения подобрано 11 стартовых площадок по адресам:
— Оренбургская улица, дом 3 — строительство завершено, ведется заселение с 30 марта 2021 года;
— улица Черное Озеро, дом 4 — строительство завершено, ведется заселение с 30 марта 2021 года;
— Каскадная улица, дом 20 а, корпус 1 — строительство завершено, ведется подготовка к заселению;
— Каскадная улица, дом 20 а, корпус 2 — строительство завершено, ведется подготовка к заселению;
— улица Камова, владение 24 — ведется строительство;
— улица Черное Озеро, владение 7 (вторая волна переселения) — ведется строительство;
— улица Черное Озеро, владение 8 (вторая волна переселения) — ведется строительство;
— Оренбургская улица, владение 26 — ведется проектирование;
— улица Камова, владение 1 (вторая волна переселения) — ведется проектирование;
— Оренбургская улица, владение 4 (вторая волна переселения) — ведется проектирование;
— Оренбургская улица, владение 30 — ведется подготовка градостроительной документации.
