21 апреля 2022, 20:11Город заключил еще два договора с инвесторами по проекту «Индустриальные кварталы»
Они касаются заброшенной стройки в Тропарево-Никулине и бывшей промзоны Братцево.
Город заключил еще два договора с инвесторами по проекту «Индустриальные кварталы», в рамках которого происходит комплексное развитие неэффективно используемых территорий. Первый подразумевает преобразование заброшенной стройки в районе Тропарево-Никулино, второй — участка бывшей промзоны Братцево. Об этом сообщил в своем телеграм-канале Сергей Собянин.
Благодаря проекту «Индустриальные кварталы» бывшие промзоны и заброшенные участки находят свое место в городской инфраструктуре. Там появляются высокотехнологичные производства, социальные объекты и жилье, создаются новые рабочие места.
Сейчас город заключил уже семь договоров о комплексном развитии территорий. Один из последних — с гаражно-строительным кооперативом «Олимпийская семья +». Документ касается заброшенной стройки в Тропарево-Никулине.
«Объем инвестиций в преобразование территории площадью 0,68 гектара составит 1,65 миллиарда рублей, а ежегодные поступления в городской бюджет после реализации проекта — 160 миллионов рублей. Ранее на этом участке планировалось построить многофункциональный комплекс с автостоянкой, однако строительство не завершили, и территория осталась заброшенной. Благодаря городскому проекту “Индустриальные кварталы” там появятся магазины, банки, спортивные залы и физкультурно-оздоровительный комплекс, многофункциональный центр, будет создано свыше 500 новых рабочих мест», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Кроме общественных объектов, здесь появится управа района Тропарево-Никулино. Площадь ее помещений — две тысячи квадратных метров.
«Всего по проекту планируется возвести 20,4 тысячи квадратных метров недвижимости. Согласно договору территория на Никулинской улице преобразится в течение четырех лет», — уточнил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Договор о комплексном развитии территории в бывшей промзоне Братцево подписано также с правообладателями участка — АО «Инград» и АО «Лираль-ложистик». На территории площадью 22 гектара сейчас расположены склады и гаражи.
«Благодаря появлению нового индустриального квартала в Войковском районе появятся современные общественно-деловые пространства, жилье, образовательные учреждения, а также спортивные объекты. Будет создано более 1,5 тысячи новых рабочих мест. Инвестиции в редевелопмент составят 100 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект — 800 миллионов рублей», — отметил Владимир Ефимов.
Преобразование участка займет девять лет. Он расположен между улицей Адмирала Макарова, Выборгской улицей и Московским центральным кольцом.
«В Братцеве инвесторы возведут общественно-деловые здания площадью почти 50 тысяч квадратных метров, включая банки, торговые центры, магазины, а также кафе и рестораны. Для жителей построят новый детский сад на 325 мест, школу, рассчитанную на 750 учеников, спортивные объекты и площадки, предназначенные для занятий спортом. Также проектом предусмотрено возведение более 500 тысяч квадратных метров жилья, из которых 90 тысяч квадратных метров будут построены в рамках программы реновации», — добавил Максим Гаман.
Проект «Индустриальные кварталы» даст городу более 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона рублей поступлений в бюджет. Общий объем планируемых инвестиций составит семь триллионов рублей. Сейчас инвесторы работают над реализацией договоров, которые были заключены раньше. Они касаются промзон Октябрьское Поле, Кунцево, Алтуфьевское Шоссе, двух участков промзоны Коровино.
«Индустриальные кварталы» позволяют преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве заключили в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне Октябрьское Поле общей площадью 5,92 гектара. Инвестиции в развитие составят около 14 миллиардов рублей, бюджетный эффект в год — около 300 миллионов рублей. Срок реализации — шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.
В начале ноября 2020 года в Москве прошел первый в стране аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны Коровино. В начале июня на XXIV Петербургском международном экономическом форуме подписали еще два договора — о комплексном развитии территории бывшей промзоны Кунцево и второго участка промзоны Коровино. В сентябре прошлого года после аукциона подписали пятый документ — о реорганизации промзоны Алтуфьевское Шоссе.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте.
