20 мая 2022, 11:01Инвестиции в коммерческую недвижимость Москвы выросли в 3,6 раза
Фото М. Мишина. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы
В столице идет строительство офисной, торговой и складской недвижимости общей площадью более 1,6 миллиона квадратных метров. Около трети строительных площадок находятся в ЦАО и ЗАО.
Объем инвестиций в готовые столичные объекты коммерческой недвижимости и площадки под застройку в первом квартале 2022 года достиг 83,5 миллиарда рублей. Это в 3,6 раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«К концу первого квартала этого года объем инвестиций в готовые коммерческие объекты и площадки под застройку в столице достиг 83,5 миллиарда рублей — это 82 процента от общей суммы таких вложений во всех российских регионах за указанный период. Годом ранее показатель составлял 45 процентов. Увеличение доли вызвано главным образом ростом объема инвестиций в площадки под девелопмент на фоне высокого спроса на жилье в городе. В результате сегодня Москва является безоговорочным лидером среди российских регионов по сумме вложений в коммерческую недвижимость», — уточнил он.
Коммерческая недвижимость остается востребована, несмотря на текущие экономические условия. Это подтверждается ростом объема строительства в столице.
«На начало апреля 2022 года в Москве велось строительство 200 единиц офисной, торговой и складской недвижимости общей площадью свыше 1,6 миллиона квадратных метров, в то время как в начале января строилось 142 объекта площадью 1,4 миллиона квадратных метров. Сегодня на офисные помещения приходится 40 процентов из всего объема возводимых площадей, 35 процентов — на многофункциональные объекты, 15 процентов — на склады, 11 процентов — на торговые помещения», — рассказал Министр Правительства Москвы, глава Департамента экономической политики и развития города Кирилл Пуртов.
Он добавил, что около трети строительных площадок расположены в Центральном и Западном административных округах. В пятерку лидеров по количеству строящихся объектов вошли также Южный, Северный и Северо-Восточный округа.
В апреле Правительство России приняло ряд антикризисных мер, которые должны поддержать строительную отрасль и стимулировать развитие рынка недвижимости. Так, девелоперам будут выдавать кредиты под 15 процентов годовых для возведения новых торговых центров, офисов и складских помещений. Кроме того, снижена ставка по льготным ипотечным кредитам, а льготные ипотечные программы разрешено комбинировать с рыночными для повышения максимального размера кредита. Для приобретения жилья с использованием льготной ипотеки сумма займа составит 30 миллионов рублей, семейной — 15 миллионов рублей.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.
