8 апреля 2022, 11:01Малый и средний бизнес выкупил у города 75 объектов нежилой недвижимости
Фото М. Денисова. Mos.ru
Общая площадь объектов составляет 14,4 тысячи квадратных метров.
В первом квартале 2022 года малый и средний бизнес выкупил у города 75 объектов нежилой недвижимости. Их общая площадь — 14,4 тысячи квадратных метров.
«За первые три месяца этого года правом преимущественного выкупа арендуемых у города помещений воспользовались 75 представителей малого и среднего бизнеса. Они приобрели объекты нежилого фонда общей площадью 14,4 тысячи квадратных метров. Субъекты малого и среднего предпринимательства (МСП) могут выкупить у города уже используемую ими коммерческую недвижимость без конкурса по рыночной цене, которую определяют независимые оценщики. В этом случае бизнес вправе приватизировать помещение сразу или в рассрочку на семь лет с ежемесячными или ежеквартальными выплатами», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Если владелец компании хочет выкупить у города арендуемые нежилые помещения без торгов, то она должна быть включена в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства. Этот список опубликован на сайте Федеральной налоговой службы. Прежде чем приобрести объект, нужно арендовать его не менее двух лет, если соответствующие права аренды были приобретены на обычных торгах на общих условиях.
Для помещений, реализованных на специализированных аукционах для малого и среднего предпринимательства, срок аренды увеличен до трех лет. При этом недвижимость на протяжении как минимум пяти лет должна находиться в перечне объектов, предназначенных для использования субъектами МСП.
Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман отметил, что больше всего выкупленных помещений находится в центре города. Общая площадь 13 объектов — 2,1 тысячи «квадратов».
«Еще по 12 объектов общей площадью 2,1 тысячи и 2,5 тысячи квадратных метров соответственно находится на севере и западе города. Самое большое из выкупленных малым бизнесом помещений площадью 1,3 тысячи квадратных метров расположено на проспекте Маршала Жукова. Самое маленькое помещение площадью 30,1 квадратного метра находится на Чертановской улице», — сказал он.
Чтобы выкупить помещение, нужно обратиться в Департамент городского имущества за госуслугой «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы». Она появилась в 2013 году. С 5 августа 2020 года предоставляется только в электронном виде. Все договоры купли-продажи также заключаются онлайн.
Больше об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.
