1 февраля 2022, 07:04Объем продаж нежилой недвижимости в 2021 году превысил показатели трех предыдущих летПоделиться
Фото М. Денисова. Mos.ru
Чаще всего договоры с городом заключали физические лица. А самый популярный лот — места на стоянках.
В 2021 году город заключил 1755 договоров купли-продажи нежилых объектов. Это больше, чем за три предыдущих года, когда было заключено 1714 договоров, сообщил заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«В 2021 году с победителями городских торгов было заключено 1755 договоров купли-продажи нежилой недвижимости общей площадью 116 тысяч квадратных метров. Этот показатель превысил общее количество сделок за три предыдущих года. Из года в год количество заключенных сделок увеличивается, в 2018-м было заключено 294 сделки, в 2019-м — 522, а в 2020-м — 898 договоров. В прошлом году больше всего городской недвижимости — 807 сделок — купили физические лица, с индивидуальными предпринимателями заключено 669 договоров, а с юридическими лицами — 279», — рассказал он.
Объемы продаж столичной недвижимости растут благодаря нескольким факторам: город скорректировал процесс подготовки лотовой документации, перевел процедуры торгов в цифровое пространство, изменил правила заключения договоров по некоторым видам аукционов.
Например, в 2021 году стало возможно заключать договоры с единственным участником продажи посредством публичного предложения и аукциона. Оформить сделку теперь могут и с претендентом, который сделал предпоследнее предложение во время продажи без объявления цены, если победитель торгов уклонился от заключения соглашения. Благодаря этим нововведениям за год было заключено 143 договора на один миллиард 367 миллионов рублей.
«В 2021 году наибольшим спросом у покупателей городской недвижимости пользовались машино-места — по ним заключили 1125 договоров купли-продажи более чем на 500 миллионов рублей, по нежилым помещениям — 622 договора на 7,7 миллиарда рублей, а по зданиям и земельным участкам под ними — восемь договоров на 350 миллионов рублей. Наибольшее количество объектов недвижимости выкуплено на юго-западе, востоке и юге города — 775, 229 и 138 единиц соответственно», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Найти лоты и документы о них, изучить подробные характеристики и процедуру городских торгов можно на инвестиционном портале Москвы в разделе «Имущество от города». Большая часть лотов здесь доступна онлайн в 3D-формате. Подробные условия продажи и участия в торгах по аренде и продаже городского имущества также есть на сайте единой электронной торговой площадки.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте.
