27 июня 2022, 07:02Подать заявление о признании садового дома жилым теперь можно на портале mos.ru
Фото Е. Самарина. Mos.ru
Корректно заполнить электронную форму пользователям помогут информационные блоки с подсказками.
На mos.ru появилась услуга, с помощью которой москвичи могут подать заявление о признании садового дома жилым. Это необходимо, если собственник дома хочет зарегистрироваться в нем для постоянного проживания. Жителям доступна и обратная процедура — признание жилого дома садовым, ее также можно получить онлайн.
«Раньше пройти эту процедуру можно было только при личном обращении в ведомство. Теперь получить услугу стало проще и удобнее: направить соответствующее заявление собственники недвижимости могут онлайн на mos.ru. Корректно заполнить электронную форму пользователям помогут информационные блоки с подсказками», — рассказали в пресс-службе Департамента информационных технологий Москвы.
Садовый дом предназначен для сезонного использования, однако если он будет признан жилым, в нем можно зарегистрироваться. При этом жилой дом, получивший статус садового, не должен использоваться в качестве места постоянного проживания. Важным условием для перевода садового дома в жилой является соответствие строения требованиям надежности и безопасности, установленным Техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений.
Отказать в признании садового дома жилым могут, например, если заявитель предоставил неполный пакет документов или с заявлением обратился человек (или организация), не являющиеся собственниками этого объекта, а также если вид разрешенного использования участка не предусматривает размещения на нем такого объекта. Например, на огородном участке могут размещаться только хозяйственные постройки — признать возведенный здесь дом жилым не получится.
Для подачи заявления на портале mos.ru необходимо авторизоваться, в каталоге услуг перейти к разделу «Жилье, недвижимость, земля», выбрать подраздел «Смена категории помещения» и открыть вкладку «Признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом».
В электронной форме нужно указать данные паспорта, прикрепить выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Если права на объект зарегистрированы в Росреестре, то выписка не нужна. Если ее нет, понадобится предоставить правоустанавливающий документ. Также потребуется заключение об обследовании технического состояния объекта, которое подтвердит его соответствие требованиям, установленным Техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений. Этот документ выдают специалисты, выполняющие работы по обследованию объектов недвижимости, — индивидуальные предприниматели или юридические лица, члены саморегулируемой организации в области инженерных изысканий. Понадобится также предоставить нотариальное согласие третьих лиц на перевод строения в другую категорию, если домом владеет не один человек, а несколько.
Услуга доступна пользователям со стандартной учетной записью, а также юридическим лицам, у которых есть корпоративный кабинет на портале mos.ru. Срок рассмотрения электронного заявления составляет 31 рабочий день. Сообщение о результате поступит в личный кабинет пользователя на mos.ru.
Для удобства жителей возможность подать бумажные документы также сохранится в центрах госуслуг «Мои документы» и окружных префектурах по месту нахождения объекта недвижимости.
Как признать садовый дом жилым домом или жилого дома садовым домом?
Источник
