17 марта 2022, 09:15Сергей Собянин назвал стройку важнейшим направлением для экономики и социального развития города
Фото М. Мишина. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы
По объемам строительства столица вышла на рекордные цифры.
Москва и Правительство Российской Федерации разрабатывают комплекс мер по поддержке жилищного строительства, ипотеки и всей строительной отрасли столицы. В ближайшее время будут приняты решения, которые позволят улучшить финансовое положение застройщиков. Об этом Сергей Собянин написал в своем блоге.
«Текущие объемы Адресной инвестиционной программы будут полностью сохранены. А максимальный размер авансовых платежей по городскому заказу будет увеличен до 70 процентов. Тем самым подрядчики получат дополнительную подушку безопасности в условиях роста цен на стройматериалы. В случае необходимости будем оперативно пересматривать контракты, исходя из реальной стоимости материалов и работ», — подчеркнул Мэр Москвы.
По его словам, на один год сохранят текущие ставки арендной платы за земельные участки для строительства. Застройщики получат полугодовую беспроцентную отсрочку по арендным платежам и другие льготы. В случае строительства новых промышленных предприятий арендную плату снизят до одного рубля в год. За незначительные нарушения сроков застройщик не будет платить штраф — но только при условии, что он добросовестно выполняет свои обязательства.
Поддержат также застройщиков, которые пользуются рассрочкой по внесению земельных платежей. Сергей Собянин отметил, что плату за ее предоставление уменьшат до 9,5 процента (сейчас это 20–23 процента).
«Будем решать вопросы со снижением стоимости банковских гарантий, которая сегодня стала непосильной для инвесторов. В частности, собственники, меняющие вид разрешенного использования земельных участков для строительства, смогут дать личное поручительство об исполнении принятых обязательств. В этом случае срок предоставления банковской гарантии будет перенесен на шесть месяцев», — написал Мэр Москвы.
Кроме того, застройщикам, которые ищут новых поставщиков, поможет Москомэкспертиза. Ведомство будет оперативно согласовывать необходимые изменения проектной документации.
«И наконец, вместе с Правительством России мы работаем над расширением программы льготной ипотеки и новой программой субсидирования процентных ставок по кредитам строительных компаний. В конечном счете я уверен, что Строительный комплекс Москвы сможет адаптироваться к нынешним непростым условиям», — подчеркнул Сергей Собянин.
При необходимости будут приняты дополнительные меры по поддержке строителей. По словам Мэра Москвы, стройка — важнейшее направление для экономики и социального развития города. Сейчас в столице практически нет долгостроя, удалось решить большинство вопросов с дольщиками проблемных жилых домов.
«По объемам строительства мы вышли на рекордные цифры, которых не было даже во времена массового строительства 50–70-х годов прошлого века. В 2021 году было введено почти восемь миллионов квадратных метров жилья. Плюс еще восемь миллионов квадратных метров дал сектор коммерческой недвижимости», — написал он.
Кроме этого, в городе созданы огромные заделы. Сергей Собянин отметил, что только по жилью выдано документации на 120 миллионов квадратных метров. Он напомнил о десятках реорганизуемых промзон, Адресной инвестиционной программе, по которой строятся метро, дороги и объекты соцкультбыта, в том числе в ТиНАО.
