27 декабря 2021, 14:53Сергей Собянин осмотрел новостройку, возведенную в Западном Дегунине по программе реновацииПоделиться
Фото В. Новикова. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы
Односекционный 15-этажный дом построен по индивидуальному проекту.
В районе Западное Дегунино построили дом по программе реновации. Новостройка расположена по адресу: Ангарская улица, дом 33а.
«В этом году построили по программе реновации миллион квадратных метров жилья, это большой уже объем, и каждый год он будет увеличиваться. Когда заканчиваются утвержденные стартовые площадки, мы сносим старые пятиэтажки, и на их месте разворачивается большой фронт работ. Потому что самое сложное, самое проблемное — это выбрать стартовую площадку, чтобы построить дом, поскольку кругом уже все застроено. Я представляю, какое неудобство это доставляет жителям домов, которые не попали под программу реновации, ведь под их окнами идет стройка. Но все проходит, в дальнейшем это будет благоустроенный хороший район. Построим дополнительные школы, детские сады», — отметил Сергей Собянин.
По словам Мэра, в самом начале реализации программы реновации у некоторых участников были сомнения: многие привыкли к своим домам и опасались переезда. Однако в старых домах уже невозможно жить. Переехавшие в современные новостройки участники программы реновации довольны своим жильем, которое построили в тех же районах, где расположены старые дома. У многих жильцов неподалеку появились новые станции метро.
«Мы — жители той пятиэтажки, которую, скорее всего, скоро сломают, мы теперь жители вот этого прекрасного большого монолитного дома. Мы жили в двухкомнатной квартире на первом этаже, теперь мы счастливые обладатели трехкомнатной квартиры. Мы увеличили квадратные метры с помощью программы фонда реновации, доплатили за них. Мы, честно говоря, очень счастливы», — поделилась участница программы реновации Ирина Азарова, которая переехала в новостройку на Ангарской улице.
В Западном Дегунине в программу реновации вошло 45 домов. Планируется, что в новые квартиры переедут 9,6 тысячи человек. Для строительства в районе подобрано шесть стартовых площадок. Общая площадь домов, которые на них построят, составит 113,3 тысячи квадратных метров.
В 2021 году началось заселение двух новостроек: в апреле — на Ангарской улице (дом 33а), в сентябре — на Базовской улице (дом 17). На остальных четырех стартовых площадках ведется строительство и проектирование.
15-этажный односекционный жилой дом построили по индивидуальному проекту.
Современное здание возвели внутри квартала и органично вписали в окружающую застройку. Фасад оформили стилизованным под кирпич искусственным камнем с эффектом градиента. Облицовку первых этажей сделали темнее верхних. Лоджии и балконы застеклили. Для каждой квартиры установили металлическую корзину для кондиционера.
Новостройка рассчитана на 112 квартир: 28 однокомнатных, 60 двухкомнатных и 24 трехкомнатные. Их общая площадь составляет 6,4 тысячи квадратных метров. В каждой квартире выполнена улучшенная отделка по стандарту программы реновации, который утвержден постановлением Правительства Москвы. В доме созданы комфортные условия для маломобильных жильцов.
В новостройке оборудован подземный паркинг на 37 машино-мест, туда можно спуститься на лифте с любого этажа. Жители дома могут приобрести машино-места с 40-процентной скидкой.
На нежилом первом этаже с современной витражной системой остекления расположены технические помещения и офисы, комната консьержа, место для хранения уборочного инвентаря и почтовые ящики.
Новостройка оснащена приборами учета холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения и электричества с возможностью автоматической передачи данных в городские информационные системы. Это позволит значительно снизить затраты на эксплуатацию дома и коммунальные платежи. Кроме того, в доме установили современные автоматические системы видеонаблюдения и пожарной сигнализации. В каждой квартире поставили металлические входные двери.
Придомовую территорию благоустроили, во дворе оборудовали детскую и спортивную площадки.
Недалеко от дома расположены школы, детские сады, парк «Ангарские пруды», магазины и предприятия бытового обслуживания. Жители могут добраться до станций метро «Селигерская», «Верхние Лихоборы», «Ховрино» или станции Бескудниково первого Московского центрального диаметра (МЦД-1) за 20–30 минут, проехав несколько остановок на автобусе.
В рамках проекта планировки 11-го и 12-го микрорайонов Западного Дегунина, к которым относится новостройка на Ангарской улице, предполагается дополнительно возвести общеобразовательную школу, детско-взрослую поликлинику, физкультурно-образовательный комплекс и объект социального обслуживания населения.
В апреле — декабре 2021 года в новостройку переехали 77 семей — свыше 180 жителей дома 1963 года постройки на Коровинском шоссе (дом 29а). На месте расселенной пятиэтажки возведут новый дом для переселения по программе реновации.
Среди новоселов дома на Ангарской улице пенсионерка Людмила Данилова, проживающая со своей мамой (92 года), дочерью (44 года) и внуком (14 лет). Она воспользовалась возможностью улучшить жилищные условия, докупив дополнительную площадь, и недавно переехала из двухкомнатной квартиры площадью 42 квадратных метра на первом этаже расселенного дома в новую трехкомнатную квартиру общей площадью 74,1 квадратного метра на седьмом этаже.
В числе новоселов также пенсионерка Нина Евдокимова. Она переехала из двухкомнатной квартиры площадью 45,3 квадратного метра на третьем этаже расселенного дома в новую двухкомнатную квартиру общей площадью 56,7 квадратного метра на седьмом этаже.
Программу реновации утвердили 1 августа 2017 года. В нее вошло 5175 домов, а это около 350 тысяч квартир общей площадью 16,4 миллиона квадратных метров, где проживает порядка одного миллиона жителей.
Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2018 года. В настоящее время продолжается или завершилось переселение жителей 421 дома старого фонда в 149 новостроек. Всего переселяются 69,7 тысячи москвичей, из них в новые квартиры уже переехали 47,6 тысячи человек.
Для помощи участникам программы открывают центры информирования, где можно получить консультацию представителей столичного Департамента городского имущества, Московского фонда реновации жилой застройки, префектуры, управляющей компании, генерального подрядчика и других.
Для реализации программы подобрано 534 стартовые площадки. Общая площадь домов, которые на них возведут, составит 8,5 миллиона квадратных метров. Они расположены во всех административных округах города максимально близко к домам, включенным в программу.
Уже построено 169 новых жилых домов общей площадью 2,1 миллиона квадратных метров. Также строится и проектируется 344 дома общей площадью 6,1 миллиона квадратных метров.
